こんなお悩みはありませんか？
- 仲介手数料300万円！？手残りが減る…
- 100万円の値下げ交渉…応じる余裕がない
- 残債が多くて自宅が売れない…
- 手数料0円って何か裏があるんじゃ…
0円売却プラン
できること
手数料0円で手残り最大化
成約価格1億円→300万円以上がそのまま残る。
節約分で交渉余力が生まれる
戦略の幅が広がる。
手数料0円分、 残債のハードルが下がる
ギリギリの残債でも売却できる可能性が広がる。
0円でも販売力は妥協しない
0円でもサービスの質は落とさない。
真っ直ぐ不動産が売主さま・買主さまの両方を担当。
買主さまからの手数料だけでも運営できるから、
売主さまの手数料を0円にしました。
そのかわり、 「100%囲い込み」 になります。
撮影費用・調査費用・契約費用などはありません。
0円は本当に0円です。
どれだけお得になるか！？
仲介手数料シミュレーションで確認してください。
真っ直ぐ不動産が
売主さま・買主さまの両方を担当。
買主さまからの手数料だけでも運営できるから、
売主さまの手数料を0円にしました。
そのかわり、 「100%囲い込み」 になります。
撮影費用・調査費用・契約費用などは
ありません。
0円は本当に0円です。
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仲介手数料シミュレーション
0円売却プランの売却成功事例
O.H 様
手数料0円で査定額+5%達成！
新宿区マンション売却成功事例
東京都新宿区／マンション
- 成約までの期間：
- 約2ヶ月半
新宿区のマンションで売却自体は難なく実現できると考えていたので、250万円以上する仲介手数料が高いと感じていました。0円売却プランのおかげで満額成約もでき、250万円もの手数料を丸ごとカットできました。手残りを最大にできたことに大満足です。
S.C 様
仲介手数料0円×200万円値下げ戦略で成約！
横浜市築浅戸建て売却成功事例
神奈川県横浜市/戸建て住宅 (注文)
- 成約までの期間：
- 7ヶ月
ローン残債ギリギリの売却で、 手数料を払うと赤字になる状況でし た。 真っ直ぐ不動産の0円プランを知り相談。 売却活動も丁寧で、 無事残債以上の額で成約。 手数料がなかったおかげで、 持ち出しなく売却を終えられ、本当に感謝しています。
プランの利用条件
- 物件種別
- マンション、一戸建て、土地（投資用物件は不可）
- 査定金額
- 3,000万円以上
- 販売価格
- 査定上限の105%まで
- 対応エリア
- 東京都、神奈川県、埼玉県、 千葉県 (新宿駅から1時間30分まで)
- 媒介契約
- 一般媒介契約 (最低3カ月 他社への重複依頼不可)
- 対象物件
- 流通性が高く取引難易度が低い~普通の物件
- 料金
- 仲介手数料0円、 その他費用一切なし
サービスの流れ
-
STEP：01
無料相談
-
売主さまの要望（希望額・売却時期・物件状況など）をヒアリング。
初回面談は平均2時間。じっくりお話を聞かせてください！ -
STEP：02
査定・高値成約のアドバイス
-
AI＋20年の経験で机上査定・訪問査定（無料）を実施。 相場を掴むだけでなく、狙えるチャレンジ価格を算出します。 さらに、物件に合わせた高値成約の戦略提案までお任せください。
-
STEP：03
売却準備・媒介契約
-
写真撮影・動画・VR制作など徹底的な売却準備を完了させてから媒介契約を締結。 0円売却プランでは、一般媒介契約限定でのサポートになります。 なお、他社への重複依頼はNGです。
-
STEP：04
売却活動
-
集客力圧倒的NO.1のポータルサイトSUUMO＋YouTubeで集客。 0円でも販売力は落としません！ もちろん、高頻度で充実した販売活動の状況を共有します。（売主さま専用ログインページあり）
-
STEP：05
契約~引き渡し
-
購入希望者との条件交渉後、売買契約を締結。 信頼度が高い銀行での事前審査内定が契約の条件です。契約から1〜2カ月でお引き渡しになります。
担当者紹介
夢を生み出す基地として
"幸せの樹形図"を描きたい
DreamBase株式会社 代表取締役 /
渡部 直人
（ゆめ部長）
上級宅建士「宅建マイスター＆不動産コンサルティングマスター」。不動産業界歴20年以上、現場で撮影した物件写真は10万枚超。大手を含む複数の不動産会社で売買仲介を経験する中で「囲い込み」をはじめとする業界の不透明な慣習に疑問を持ち、売主さまの利益を最優先にした不動産売却サービス「真っ直ぐ不動産」を立ち上げました。
財閥系大手で鍛えた実績
年間70件の仲介経験
リクロス株式会社 代表取締役 /
矢仲 裕幸
大手勤務時代に西東京地域で年間表彰。約20年の仲介経験とリフォームの知識を活かし、費用対効果を考えた改善提案で物件の魅力を最大化。 売主さまの"納得"にとことん寄り添い、高値成約を目指します。
よくある質問
本当に仲介手数料は0円ですか？追加費用はありませんか？
はい、仲介手数料は0円です。
撮影費用・調査費用・契約費用など、名目を変えて請求することもありません。 ただし、印紙代や司法書士費用などの実費はかかります。
なお、真っ直ぐ不動産はバックマージンを完全排除することをお約束します。
0円プランが適用されるには、何か条件がありますか？
はい、以下の条件があります。
・査定金額3,000万円以上
・対応エリア：東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県（新宿駅から1時間30分圏内）
・流通性が高い物件（都心マンション・人気エリアの戸建てなど）
・一般媒介契約（最低3カ月・他社への重複依頼不可）
・100％囲い込み（レインズ非掲載）に納得できる売主さま
投資用物件は対象外です。詳しくはお気軽にお問い合わせください。
100％囲い込みでも本当に売れますか？
はい、売れます。
0円売却プランでは、集客力No.1のSUUMO＋YouTubeに特化して情報発信します。 都心エリアで本気で探している購入検討者は、必ずSUUMOをチェックしています。
実際、直近の成約事例ではSUUMOからの問い合わせが95％以上。 平均成約期間3.2ヶ月、成約率100％の実績があります。
さらに、流通性の高い物件（都心マンション・人気エリアの戸建て）に対象を限定しているため、 レインズを使わなくても成約できる仕組みになっています。
0円だと、広告などをちゃんとしてくれないのでは？
ご安心ください。仲介手数料0円でも販売力は落としません。
写真・動画・VRは全プラン共通の品質で制作します。 SUUMOへの掲載も、他のプランと同じく詳細情報・写真・動画リンクを充実させます。「0円だから手を抜く」ということは一切ありません。
売りやすい人気物件を所有している売主さまだからこそ実現できる特権です！
